التاريخ : 2014-06-23

الراي نيوز 

شقة طابق روف في عبدون بـ200 دينار شهريا، كانت المصيدة التي استخدمها مكتب العقارات "ن.هـ" لجذب المواطنين الباحثين عن منازل للايجار، والهدف كان "العرسان". اتصال بصاحب المكتب "ن.هـ" يؤكد للمتصل انه لا بد من الذهاب إليه حتى يقوم بإعطائهم عناوين المنازل واقناعهم بوجود منازل أخرى أكثر جاذبية. وبعد دخول الشخص وخطيبته مجمعا تجاريا في شارع الجاردنز، وتحديدا الطابق الأول تبين أن المكتب عبارة عن غرفتين، ورائحة الشبهة تحوم حولهما، حيث يوجد في الغرفة الأولى مكتب وكرسي فقط، وكأنها للسكرتيرة الوهمية، حيث لا وجود لخزائن من أي نوع لتخزين الأوراق والعقود "ان وجدت". وبدأ صاحب المكتب "ط.ن"، وهو بالعقد الثاني من عمرة يؤكد للعريس أن الاعلان حول طابق الروف ليس جيدا "مش إلك، انت لازمك اشي انظف"، وبسبب قلة الوقت لدى العريس يضطر أن يرضى بالموجود. بحث "ط.ن" بين اوراقه الفارغة، رغم ان تعب العرس اعماه من رؤية التمثيلية التي يقوم بها، الا انه وجد بين طياتها ثلاثة مواقع، اثنان منهما في المدينة الرياضية تحديدا خلف مدارس الاتحاد، والثالث في ضاحية الرشيد، وبحسب ما قاله فإن الشقتين خلف الاتحاد هادئتان وليستا قريبتين من الحراج. وهب الشاب متفائلا بسبب معرفته للمنطقة ورغبته الشديدة في السكن هناك، وقبل الاتجاه للباب الرئيسي قال له صاحب المكتب "عشر دنانير لو سمحت قبل ما نفرجيك البيت"، واخرج العريس من جيبته العشرة دنانير واعطاها له، حيث قام شاب صغير السن بمرافقة العروسين لرؤية المنزل. بعد الاقتراب من المنطقة حيث بقي الشاب صامتا طوال الوقت في السيارة، بدأت التساؤلات تتسلل الى اذهان العريس، حيث تبين ان العمارة التي فيها الشقتان في قلب الحراج، حتى ان اصحاب السيارات كانوا يركنونها على باب العمارة، وعند الاستعداد لرؤية الشقة تبين ان الحارس غير موجود ولن يعود قبل ساعتين، الامر الذي اثبت بأن الموضوع عبارة عن مسرح تمثيلي كبير أبطاله عدة أشخاص. مع ضيق الوقت وبدء غروب شمس النهار قرر العريس الذهاب لرؤية المنزل الذي يقع في ضاحية الرشيد، حيث هاتف صاحب المكتب شريكه حتى يقودا العريس الى منطقة غير معروفة، وبعد اللف في الشوارع بحجة عدم معرفتهم المكان بدقة. عندها أدرك الشاب أن فيلما جرى تمثيله عليهما، وأن العشرة دنانير كانت كل هدفهم، بعدها تم ترك الشاب على قارعة الطريق ليعود إلى مكتبه الوهمي، وسار العريسان نحو البحث من جديد. ما تملكه المكاتب العقارية "تسويات" وليست شققا في محاولة من العريس لتجربة مكتب عقاري آخر، ذهب الى ضاحية الامير حسن، حيث قال صاحب المكتب إن لديه منزلين، لكن كالعادة يجب وضع العشرة دنانير قبل الذهاب، وتم اخذ شخص من المكتب لرؤية احدهما، لكن الصاعقة الكبرى كانت ان العمارة هي لسكان عمال مصريين، غير انهم لم يملكوا المفتاح، وحاول الشاب من المكتب طرق باب المنزل مرارا وتكرارا الا انه لا حياة لمن تنادي، وخرجوا يجرجرون أذيال خيبتهم. لكن مع صراع البقاء متفائلا، أراد العريس رؤية منزل آخر كان صاحب المكتب قد عرضه عليه، وتم الذهاب إليه رغم انه لا يزال مسكونا، وغير ملائم، كأنه عبارة عن "كارادور" فقط، فتيقن العريس أن البحث عن مكان للسكن عبر المكاتب العقارية هو أكبر مضيعة للوقت، حيث أن هدفهم الوحيد الحصول على عشرة دنانير. أصحاب منازل يرفضون خدمات المكاتب العقارية مرارة التجربة، التي مر بها مواطنون في البحث عن مكان للسكن لم تقتصر على الباحثون، بل على أصحاب المنازل، حيث أيقنوا أن المكاتب تستغلهم، فالمنزل المعروض للإيجار لن يكون في صالح أصحاب المكاتب بتأجيره، لأنهم يريدون عشرة دنانير غير المنقطعة النضير. سيدة استخدمت مكتب عقاري لتأجير شقة تملكها من بداية العام الحالي، لكن من ضمن المتقدمين لرؤية هذه الشقة العرسان الذين ما زالوا مستمرين في البحث، وكانت طريقة اكتشاف هذا المكان عن طريق الحارس للعمارة، وبسؤال الشاب عن وجود منزل للايجار أشار إلى تلك الشقة وأعطاه رقم السيدة المالكة. في اتصال هاتفي معها أوصت بأن يريا الشقة، حيث انها تحتاج للكثير من التعديلات الجذرية والعادية، وبمحاولة الشاب للتواصل مع المالكة علها تقلل من إيجاره قليلا الا انها رفضت، مبينة انها ادرجت الشقة لمكتب عقاري تكفل تأجيرها بأسرع وقت، رغم طول مدة تركها فارغة الا انها بقيت على رأيها بحجة ان زوجها خارج البلاد وهي اعتمدت عليه. بعد أسبوع من تلك الحادثة، حاول الشاب مجددا حظه معها علها ترجع عن قرارها، واخبرها ان المكاتب لا مصلحة لديها بتأجير المنزل لأنه كل ما يريده هو العشرة دنانير، فكان هذا الكلام كوقع الصاعقة على مسمعها، وبدأت كأنها تقلب الكلام في رأسها لرؤية صحته، وبدا الامر واضحا، اذ تبين ان المكتب قام باستغلال المرأة بعدم السماح لأحد بتأجيره. فما كان منها لاحقا إلا ان أجرته لابنتها، حتى تتخلص من شر مكتب العقارات الذي بات واضحا عملية استغلاله لها. أسعار تفوق الخيال لشقق "صادمة" ضمن عملية البحث المستمرة عن شقق للايجار، مر على ناظر العريس اكثر من شقة، اغلبها كانت عبارة عن تسوية واسعارها جاءت صادمة فمنزل عبارة عن تسوية قرب دوار المدينة طُلب فيه 5 آلاف دينار شهريا، وآخر عبارة عن غرفتين طُلب فيه 4.200 دينار شهريا، وهي اسعار خيالية لشقق لا تعتبر الحل الامثل للسكن الا للمضطرين. شقق كبيرة للعائلات السورية فقط مع تفاقم الازمة السورية في عمان تحديدا، كثير من الشقق كبيرة الحجم يرغب صاحبها بتأجيرها لعائلات سورية واخذ الاجرة التي يريد منهم، هذا حال سوق العقارات هذه الايام، حتى ان احدى العمارات في المدينة الرياضية تم العمل على توسعة غرفها حتى تتناسب مع الطلب على العائلات التي تعيش في منزل واحد. هذا الأمر شكل أزمة كبيرة للباحثين عن شقق للايجار من الراغبين بالزواج، فقضية اللجوء السوري لم تعد تقتصر على العمل بل تعدت العقارات حتى ان ابناء هذا البلد عجزوا عن ايجاد ما يلائمهم للسكن وللعيش الكريم. 170 شركة إسكان تنسحب من السوق منذ مطلع العام الحالي أكد عاملون في قطاع الاسكان أن استمرار ارتفاع مدخلات الانتاج بالاضافة الى تقديرات أسعار الاراضي سينعكس بالزيادة في أسعار الشقق، فيما خمنوا أن موسم الصيف الحالي سيشهد ارتفاعا في أسعار الشقق بما يقدر 10 %، نتيجة زيادة الطلب على الشقق في هذا الموسم. وقال رئيس جمعية مستثمري قطاع الإسكان كمال العواملة، أن الارتفاع الذي طرأ على مدخلات الانتاج بالاضافة الى تقديراسعار الاراضي الذي يرفع سعر الارض 10 % سينعكس على اسعار الشقق بالارتفاع، مؤكدا على ضرورة أن تقوم الحكومة بمراجعة القرارات المتعلقة بتقدير أسعار الاراضي والشقق بشكل عادل لغايات التسجيل من خلال اللجان المشتركة بين القطاعين العام والخاص، بحيث يتم مراجعة التقدير مرة واحدة فقط كل سنة او سنتين بدلا من اعادة التقدير كل 6 أشهر كما هو معمول به حاليا، وعدم الاعتماد على آخر سعر فعلي تم تنفيذ البيع عليه كمقياس. ولفت الى انه من اسباب ارتفاع اسعار الشقق، المباني المتوقفة بسبب تأخر اصدار أذونات الاشغال الذي يرفع كلفة رأس المال والذي ينعكس سلبا على سعر الشقة، حيث شكلت الشركات المنسحبة من قطاع الاسكان العام الماضي 5 % من مجموع الشركات المستثمرة في القطاع والمسجلة لدى الجمعية والتي بلغ عددها 2700 شركة بدلا من 2845 شركة، وعدد شركات الاسكان المنسحبة هذا العام 170 شركة اسكان.